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Vente maison 595 000 €
212 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Luneray (76810)
212 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Luneray (76810)
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- 2 807 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Belle propriété composée d'une maison principale d'environ 212 m² et d'une maison de vacances d'environ 80 m², le tout implanté sur un terrain paysagé et clos de 2 400 m² environ.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendants, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'étage : cinq chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
Un sous-sol complet accueille un garage 2 voitures, un bureau, une pièce annexe et une cave.
La maison de vacances, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une superbe cheminée ancienne, une cuisine aménagée et des WC.
À l'étage : deux pièces pouvant servir de chambres, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : un appentis avec espace atelier complète l'ensemble.
Située à proximité de Luneray, charmant bourg du Pays de Caux, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, marché réputé, services, écoles…).
Luneray est également idéalement placé à seulement quelques kilomètres des plages de la côte d'Albâtre (Veules-les-Roses, Saint-Aubin-sur-Mer…), ce qui en fait un lieu de vie très recherché pour les familles comme pour les résidences secondaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.909388
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : 340936391822 - Réf Superimmo : ANVXYQO8X
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 807 € / m² |
| Taxe foncière : 1 372 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 212 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m² |
| 2 niveaux | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 49 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 767 € / an
Maximum :
2 391 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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