Vente maison 679 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

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3 203 €/m²

La Maizon Immobilier

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Description

A deux pas du théatre Sébastopol, cette maison a su conservée l'authenticité du XIXème siècle.
Construite en 1872, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis les années 1990 : toitures, chauffage, huisseries... Le confort contemporain se marie parfaitement au charme de l'ancien. Le triple salon-séjour de 60m2 offre des pièces bourgeoises avec une belle hauteur sous plafong. Les moulures, le parquet, les cheminées, les carreaux de ciments, les mosaïques, les vitraux s'allient dans une symbiose architecturale qui ravira les amoureux de maison de caractère.
La cuisine séparée ouvre sur un terrasse de 15m2. Une grande cave saine de 40m2 permet un stockage important.
Le premier étage distribue deux chambres de 14 et 20m2. Elles se partagent une salle de bain à rafraîchir.
Le deuxième étage est organisé en grand bureau et deux chambres qui ont été réunies en une grande salle de jeux. Les combles ont été entièrement aménagés en chambre d'adolescent.
Une très belle demeure à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : LM252 - Réf Superimmo : ANVXYV39J

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1872	Séjour de 60 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 632 € / an

Maximum : 4 914 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 2,9%

679 000 €

21 juin 2025

699 000 €

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