Vente maison 1 185 000 €

212 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Les Deux Alpes (38860)

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5 590 €/m²
Meublée
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

À Vendre – Chalet Alexandre, Les Deux Alpes
Situé au coeur de la station des Deux Alpes, Chalet de charme, rénové dans un style montagnard traditionnel avec des matériaux nobles (mélèze, pierre), allie authenticité et confort moderne.
D'une superficie de 244 m², il peut accueillir jusqu'à 15 personnes, idéal pour les grandes familles ou groupes, grâce à ses 7 chambres avec salles de bain privatives, dont 2 chambres familiales pour 4 personnes.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée / local à skis, sauna, chaufferie, 2 chambres familiales, salles de bains.
1er étage : vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine professionnelle, WC séparé, débarras, 1 chambre avec salle de bain.
Étage supérieur : 3 grandes chambres avec salles d'eau attenantes.
La chaudière gaz a été remplacée récemment.Remontées mécaniques sont à seulement 300 mètres.
Le Chalet Alexandre est voisin du Chalet Chartreuse, également à vendre.
Les deux biens sont loués par un gestionnaire des Deux Alpes, gage de rentabilité et de notoriété.
Possibilité d'acquérir les deux chalets pour une capacité totale de 36 personnes.
Offre« exclusive » pour les Deux Alpes
Dossier complet après 1er entretien
À visiter sans tarder.
Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13

Publiée le 26/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : VM361-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANVXYEBU8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 5 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 16 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 Parkings
Année de construction : 2004	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
6 salles d'eau	Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 294 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix

13 mai 2025

Baisse de 7,8%

1 185 000 €

26 avril 2025

1 285 000 €

Localisation

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