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Vente maison 469 000 €
212 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)
212 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)
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- 2 212 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Abrets en Dauphiné (38490), maison d'architecte située dans un secteur privilégié et calme avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 5129 m²présente un agencement optimal.( 850 m² environ sont à acquérir en plus du prix),
Le rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée
- une buanderie/cellier
-une cuisine équipée
- une grande pièce à vivre de 43 m² environ
- une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
- Une salle de jeux avec un accès direct à la maison ou indépendante est à aménager selon vos envies
- Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif
- Un dressing pouvant être transformé en chambre parentale
- une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble.
La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol ( fuel) et un poêle à granules
La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité.
En résumé ce que l'on aime:
- La vue dégagée unique et sans vis à vis
- La possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée
-La superficie de la parcelle et sa constructibilité
- Les volumes et la luminosité
- Le double garage
- La superficie des chambres ( 15m², 16m², 16m², 20m² environ) dont une au Rez de chaussée
- La piscine creusée avec la terrasse exposée au sud
A visiter sans plus attendre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754 - SAFTI – RUCCIONE Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1532594 - Réf Superimmo : ANVXZHEN1
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 2 212 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 979 m² | Année de construction : 1994 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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