Vente maison 469 000 €

212 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

? À Vendre – Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Exceptionnelle – Les Abrets ?? Cadre rare et préservé – 5000 m² de terrain environ, plat avec vue forêt et montagneDécouvrez cette maison d'architecte sans vis-à-vis, habitable de suite, nichée dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers vers Lyon, Grenoble, Chambéry (40 à 50 min).? Caractéristiques principales :- Superficie généreuse sur 2 niveaux avec possibilité de vie en plain-pied- Immense pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon- 5 chambres dont une de 36 m² (transformable en studio, salle de jeu ou suite parentale), dressing, 2 salles d'eau, 2 WC- Piscine creusée exposée plein sud, double garage de 64 m², terrasse- Terrain plat de 5100 m², arboré avec quelques fruitiers?? Confort & équipements techniques :- Plancher chauffant- Pompe à chaleur Air/Air- Poêle à granules Flamme Verte programmable- VMC, volets électriques, menuiseries isolantes, DPE D? Idéal pour :- Familles aimant l'espace, la nature et la tranquillité- Projet de gîte, chambres d'hôtes, activités artistiques, passions volumineuses? Pour plus d'informations et organiser une visite :Mme Santiago – Agence SOLIMMO? 06 51 35 04 46Visite virtuel sous le texte !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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