Vente maison 329 900 €

212 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lens-Lestang (26210)

A découvrir rapidement, dans un quartier calme et privilégié de Lens-Lestang, sur un beau terrain de 1 027 m2 clos et arboré, belle et grande maison de 212 m2 rénovée récemment. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un grand cellier. Au premier étage, 3 chambres de belle taille (13, 16 et 23 m2) dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une immense salle de réception d'environ 70 m2 pour des moments festifs et conviviaux, pouvant être aménagée en plusieurs chambres et un grand bureau. Deux garages de 49 et 36 m2 communicants avec la maison, une terrasse couverte avec barbecue, un atelier et un carport viennent compléter cette demeure. On aime : le jardin sans vis-à-vis, la classe énergétique en B assurant un grand confort, le chauffage par pompe à chaleur air/eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, le portail et les portes de garage électriques, le visiophone, la rénovation de qualité. A 6 minutes d'Hauterives, 15 minutes de Châteauneuf de Galaure, 25 minutes de la gare et de l'autoroute, 40 minutes de Vienne, 1 heure de Lyon et de Grenoble. Envie de visiter cette belle et grande maison, contactez Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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MARJORIE EBENER - IKAMI

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