Vente maison 869 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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4 099 €/m²

GOLF IMMO

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Description

Le Tignet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme sans vis-à-vis offre environ 212 m2 habitables sur un terrain paysager de 1516 m2 avec piscine.
Elle se compose au niveau principal d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d’un four à pizza, d’un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et WC, d’un WC invités ainsi que d’un garage-atelier. Le niveau inférieur accueille un appartement deux pièces donnant sur terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi que la chaufferie. La maison bénéficie d’un DPE B et est équipée d’une pompe à chaleur et de la Système domotique.
Le jardin soigneusement paysager dispose d’une piscine avec une pompe à chaleur, d’une belle terrasse, d’un abri pour deux voitures, de quatre places de stationnement supplémentaires ainsi que d’un portail électrique.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXZJCLE

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 4 099 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1990
3 salles d'eau	5 wc
Jardin (1 516 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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