Vente maison 495 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Labenne (40530)

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2 335 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Audouard Immobilier

209 avis

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Description

Entre le marais d'Orx et le centre ville de Labenne , proche de toutes les commodités , Maison d'habitation de plus de 200 m² sur deux niveaux, qui offre une qualité de vie grâce à ses nombreuses pièces. Aujourd'hui, elle est aménagée en deux appartements T4 avec possibilité de créer une seule grande maison !
Grande piscine avec liner neuf et terrasse refaite. Hangar avec local piscine et ateliers.
Référence agence : 2985

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : F8GZ-LXV-WPV - Réf Superimmo : ANVXWB7C9

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 020 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €

27 juin 2025

525 000 €

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