Vente maison 699 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 297 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

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33 avis

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Description

Dans un environnement privilégié, cette maison séduisante vous accueille avec un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse ornée d'une belle cheminée. Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Et une suite parentale avec salle de bains complète, combinant douche et baignoire pour un confort absolu A l'étage : Un palier desservant cinq belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau. Compléments précieux : - Un studio indépendant pour recevoir. - Un double garage Un jardin paysagé soigneusement entretenu, accompagné d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ? Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : LB0710 - Réf Superimmo : ANVXWE29F

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 3 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 995 m²	3 garages - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 12,4%

699 000 €

11 juillet 2025

Baisse de 6,1%

797 720 €

12 décembre 2024

849 520 €

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Siren : 830236071

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