Vente maison 159 990 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hénin-Beaumont (62110)

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette superbe maison de centre ville de plus de 210 m2 à rénover.
Au rez-de-chaussé vous découvrirez : Une belle entrée fermée donnant sur un bureau, un grand séjour ouvert sur la cuisine de plus de 52 m2, d'une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une pièce de 18 m2 à rénover.
Le premier étage, accessible par 2 escaliers, dispose de 3 chambres (dont une passante), d'un WC et d'un palier de rangement.
Le second comporte 2 belles chambres de 20 et 34 m2 donnant toutes les deux sur un grenier.
Une terrasse, deux caves et un jardin clôturé complètent ce bien, ainsi qu'une belle dépendance à terminer sur le fond du terrain d'environ 30 m2.
C'est une maison à rafraichir avec volets roulants et menuiseries en double vitrage proche de toutes commodités (sans garage)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Cette annonce référence 305910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 159 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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DAVID IANNI-TRIGNANO - BSK IMMOBILIER

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