Vente maison 1 270 000 €

212,16 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Gap (05000)

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5 986 €/m²
Terrasse

Lamy Sisteron

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Description

Au cœur de la jolie ville de Gap, capitale des Hautes Alpes , à dix minutes à pied du centre historique cette maison de Maître est bâtie dans un écrin protégé avec son parc de 2500 m2 paré de magnifiques arbres centenaires.L’édifice très remarquable par son architecture datant de 1904 et son style Art Déco dévoile 300 m2 habitables d’exceptions. Derrière l’élégante porte d’entrée, s’impose une cage d’escalier de 7 mètres de haut ornée d’un splendie vitrail distribuant de chaleureuses pièces de vie : salle à manger, cuisine, salon , dotées de magnifiques parquets d’époques, moulures et cheminées, l’ensemble extrêmement bien rénové dans le style de la belle époque. Les étages supérieurs sont consacrés aux 7 chambres offrant chacune une ambiance feutrée créant une vraie douceur de vivre. Chaque espace révèle une identité unique avec de nombreux détails historiques propres à la bâtisse .Un sous sol complet , ainsi que abris voitures et parkings complètent les prestations. Dans une ville vivante dotée de commerces, restaurants, cinéma et écoles, à 30 minutes des premières stations de ski cette demeure conjugue caractère authentique et confort .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : GB00217967 - Réf Superimmo : ANVXZT6DV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,16 m² - 8 pièces - 7 chambres	Terrasse
3 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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