Vente maison 262 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontcouverte (17100)

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1 236 €/m²

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Fontcouverte (17100), cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Son emplacement idéal offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, pharmacie...). De plus, la présence d'une place de parking extérieure et d'un garage ajoute une réelle valeur ajoutée à ce bien.
Sur une parcelle de 753 m², cette maison de 212 m² se divise en deux parties distinctes et indépendantes. L'une de 129 m² comprend un vaste salon, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de bain, et un garage. La seconde partie, de 83 m², offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage confèrent un caractère chaleureux à l'ensemble.
L'ensemble peut être aménagé en une maison, ou une maison principale et son gîte attenant.
Maison branchée au tout à l'égout
Chauffage gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1506817 - Réf Superimmo : ANVXZPLDY

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

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212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 753 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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