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Vente maison 269 000 €
212 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Droupt-Saint-Basle (10170)
212 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Droupt-Saint-Basle (10170)
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- 1 269 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (poêle)
CAPIFRANCE - Marie-Claire LEROUVILLOIS
06 76 74 60 62
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Description
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DU BIEN
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DROUPT SAINT BASLE (10) en exclusivité, magnifique longère T8 de 212 m² sur deux niveaux comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 2 grands couloirs, 1 cave, 1 débarras, 1 grange, le tout sur un terrain de 2469 m².
Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des écoles, alors ne cherchez plus, cette magnifique longère est faite pour vous.
Ce charmant petit village de Droupt-Saint-Basle se situe à seulement 6 km de Mery sur Seine avec ses commerces, médecins, écoles, collège etc.., mais également 19 km de Romilly sur Seine et 30 km de Troyes.
Romilly / Paris Gare de L'Est 1h15.
Péage A5 30 km.
Ramassage scolaire.
REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez un grand couloir de 13.73 m² qui dessert un grand séjour/salon de 44.93 m² (avec poêle à bois), une grande cuisine ouverte de 28.85 m², une salle d'eau de 3.08 m², une chambre de 13.73 m², un bureau (ou dressing) de 7.39 m², un wc de 1.21 m² (avec lavabo), une buanderie de 5.63 m².
A L'ETAGE : Vous découvrez un grand couloir de 18.87 m² qui dessert quatre chambres de 16.78 m², 13.09 m², 14.64 m², et 18.26 m² (avec dressing), une salle de bains de 9.71 m² (avec douche italienne, baignoire et meuble vasque), un wc de 1.67 m² (avec lavabo).
TERRAIN et AUTRES :
Terrain 2469 m²
Une grange de 233 m²
Une cave voûtée de 12.85 m²
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Un poêle à bois
Chauffage au sol pour le séjour/salon
Chauffage électrique
Toiture neuve
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856143)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340934382039 - Réf Superimmo : ANVXVLNCM
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 269 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 469 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (poêle) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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