Vente maison 312 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

Benjamin FOURTIER vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée avec gout,située dans un village calme à 5 minutes des premières commodités et 10 minutes de Longueville ( gare ).
Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une buanderie, un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m2, une cuisine entièrement équipe et aménagée, une salle de bain, un WC et une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing.
À l'étage se trouve une pièce palière, une salle d'eau équipée de WC et deux chambres, ainsi que des combles aménageables sur toute la surface de l'étage.
Une maison secondaire de plus de 80 m² à rénover, avec ces combles entièrement aménageables vient compléter ce magnifique bien.
En extérieur se trouve un terrain clos en partie et arborée, une dépendance, une cave immergée et une vue dégagée.
Doubles vitrages + volet roulant électrique, panneau solaire, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chair air-air réversible, cheminée insert et chauffage central gaz, assainissement individuel, fibre, taxe foncière : 1200 €.
En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.
Coup de coeur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 1 472 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN FOURTIER - SAFTI

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