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Vente maison 399 900 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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1 886 €/m²
Exclusivité

Agence Arguenon

375 avis

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Description

Propriété de caractère avec du cachet et des superbes volumes offrant une pièce de vie conviviale et agréablement aménagée avec une cuisine de qualité contemporaine ouverte sur le coin salon avec poêle a bois. Son hall d'entrée dessert aussi un complément de pièces avec une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc. Le 1er étage ouvre sur une pièce palière, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et une suite parentale avec une grande salle de bain privative. La maison a profité de travaux, et offre un chauffage pompe a chaleur par le sol au rez de chaussée sur un tomette de chez "Josse". Son aménagement intérieur vous séduira par son mélange ancien et contemporain avec tout le confort , et l'espace pour vivre des moments de famille. Sa cour intérieure se compose d'un espace pergola détente avec piscine, 2 dépendances dont une aménagée en salle de jeux, un garage attenant, et une grande dépendance indépendante comprenant un ancien chenil. Le terrain est clos et aménagé avec un puit. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 12430-mt - Réf Superimmo : ANVXZB9PC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 157 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2018.

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