Vente maison 1 499 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cucq (62780)

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7 071 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

Villa contemporaine de standing située dans l'un des quartiers les plus arborés, calmes et prisés de stella-plage.
Cette magnifique construction de 2015 mélangeant briques, bois, pierres bleues offre une vaste entrée avec vestibule, cuisine équipée avec coin dinatoire, salle à manager attenante, cheminée à l'éthanol séparant avec charme et élégance la salle à manger du salon. Salon qui se veut douillet, chaleureux avec une luminosité prédominante.
Le rez-de-chaussée, comprend aussi un bureau, un cellier avec lingerie, suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et deux WC.
L'étage propose 3 belles chambres avec dressing, une magnifique salle de bains avec baignoire îlot, douche, wc.
Un accès par une porte vie vitrée nous amène sur un toit terrasse de plus de 50 m2 exposé sud-ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les pins.
Enfin, la villa est pourvue d'un sous-sol semi-complet, garage et accès au vide sanitaire. Elle dispose aussi de trois terrasses permettant de profiter continuellement de l'ensoleillement.
Le tout étant érigé sur une parcelle de plus ou moins 1000 m2 avec portail électrique, jardin clos et paysagé avec finesse.
Menuiseries aluminium, aspiration centralisée, volets électriques, alarme, pompe à chaleur, mélange de matériaux composent cette villa qui n'attend que vous.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 208-IIP - Réf Superimmo : ANVXZZW0A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 7 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	5 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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