Vente maison 498 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Compiègne (60200)

iad France - Florence Lacombe vous propose: Idéalement située à proximité immédiate de Compiègne, cette superbe maison du 19ᵉ siècle entièrement restaurée séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son exposition et luminosité.
Elle offre une belle entrée qui mène à un double séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
Une seconde aile propose une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour un deuxième salon ou une salle de loisirs, donnant accès à une deuxième terrasse. Cet espace dessert également deux chambres et une salle d’eau.
À l’étage, un palier distribue :
•Une troisième chambre avec sa salle de bain et toilettes
•Une quatrième chambre avec salle d’eau et toilettes
Sous les combles, une cinquième chambre bénéficie également de sa salle d’eau privative.
La maison dispose en plus d’un sous-sol, d’un garage et de nombreux rangements.
Points forts :
•Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité
•Volumes généreux et espaces lumineux
•Double terrasse exposée Sud
•Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de cachet.

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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FLORENCE LACOMBE - IAD

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