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Vente maison 520 000 €
212 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteauvieux (05000)
212 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteauvieux (05000)
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- 2 453 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné.
Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante.
La maison propose au RDC :
• Une entrée.
• Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée.
• Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m²
• Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison !
• Une chambre avec sa salle d'eau privative.
• Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse.
• Un WC séparé
• Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien.
Au 1 er étage :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif.
• Une mezzanine offrant un espace détente.
• Une salle de bains.
• Un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein.
Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation.
Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.913036
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340932696549 - Réf Superimmo : ANVXYYX0G
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 453 € / m² |
| Taxe foncière : 1 942 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 549 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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