Vente maison 940 000 €

212 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ceyreste (13600)

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4 434 €/m²
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

CEYRESTE- Superbe villa de charme de 211 m², au calme absolu, avec une vue dégagée sur les collines et située à seulement quelques minutes du village et des plages de La Ciotat. Son style et ses volumes lumineux offrent un cadre de vie chaleureux et élégant.
Elle propose deux grandes suites, une troisième chambre avec salle de bains, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur.
En rez-de-jardin, un joli T3 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir, louer ou offrir un espace à un grand enfant.
À l'extérieur, une belle piscine, de larges terrasses et une cuisine d'été promettent de délicieux moments en famille ou entre amis.
Garage triple, stationnements aisés et prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, matériaux soignés…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM506-TEAMPRIMOS - Réf Superimmo : ANVXZYIDE

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 759 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
5 Parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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