Vente maison 940 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ceyreste (13600)

MAISON CEYRESTE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE T3
Superbe maison de 212m2 exposée au sud, entièrement rénovée avec gout, située sur les hauteurs de Ceyreste, dans un quartier prisé sur la route de Ste Croix, dans une impasse au calme absolu.
À seulement quelques pas du village de Ceyreste, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis et dispose d'une entrée avec portail électrique.
La maison principale de 158m2 comprend au total 4 chambres dont 2 parentales avec dressing, placards intégrés, salles d'eau, et Wc.
Un vaste et superbe séjour avec cheminée, mezzanine, et une grande baie vitrée atypique offrant une vue dégagée sur la piscine et la baie de La Ciotat.
On poursuit avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec buanderie attenante, prolongée par une grande salle à manger débordant aussi sur la terrasse.
Une salle de bain et un Wc indépendant complètent ce bien.
Au niveau zéro, vous trouverez un appartement de type T3 de 54m2 avec cuisine aménagée équipée, séjour, salle de bain, WC indépendant, deux chambres et une buanderie.
Une grande terrasse, une piscine au chlore 9,50m x 4,,5m, une cuisine d'été avec douche , wc, four à pizza et un coin ' cuisine' délimité par un comptoir, un salon extérieur abrité par un olivier constituent l'espace extérieur de vie très agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Le tout surplombant toute la baie de La Ciotat.
Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que bar-tabac, coiffeur, supérette, boucherie, boulangerie, à moins de quelques minutes à pied. Le stationnement ne sera pas un souci avec la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi du chauffage au sol et de l'aspiration centralisée.
Deux garages spacieux et une cave complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié.
Taxe foncière à 2167 €.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M938FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 940 000 €

Prix au m² : 4 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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AGENCE STORM

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