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Vente maison 570 000 €
212 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Barjac (30430)

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  • 2 689 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Au coeur de la cité Renaissance Barjac... A proximité immédiate de tous commerces, cette propriété familiale implantée sur un confortable terrain de 3450m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré et paysagé pouvant accueillir une belle piscine. Environnement calme et serein. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 213m² comprenant un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 37m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, desservant une spacieuse terrasse plein sud. De même niveau, une cuisine équipée et meublée indépendante et une agréable salle à manger d'environ 38m² avec charpente apparente. A la suite, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres, 2 toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 110 m² composé de plusieurs caves, un grand garage de 63 m². Le petit plus .... un studio indépendant à rénover de 33m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseillère Audrey ESCHALIER 06.98.71.81.22 Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10590

Publiée le 18/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 3014737413 - Réf Superimmo : ANVXZHDW2
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 9 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 401 € / an
Maximum : 4 601 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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