Vente maison 836 800 €

212 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS Maison, studio et cabinet médical. Située à Andernos, cette maison récente de 212 m², construite en 2021, offre un potentiel exceptionnel dans un quartier calme et proche du centre-ville. Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, une chambre ainsi qu’un appartement indépendant à l’étage, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un cabinet médical mitoyen peut également être intégré ou transformé selon vos besoins. La terrasse plein sud est parfaite pour profiter du climat du bassin, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi ou une petite piscine. C’est une belle opportunité pour un investissement flexible et rentable.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 1010 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ANDERNOS

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