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Vente maison 799 000 €

211,8 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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3 772 €/m²
1 garage - 1 parking

PRN immobilier

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Description

Vitry-sur-Seine/Quartier Gare Jean Jaurès, l'agence PRN immobilier vous invite à découvrir le charme et le confort de cette magnifique maison familiale de 211,80 m² construite en 1890 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, une buanderie, un vaste double séjour, une salle à manger avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une pergola d'environ 18 m² et un agréable jardin; au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains; au 2ème étage : un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un accès au grenier. Édifiée sur un terrain de 401 m², la maison dispose également d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et d'un sous-sol. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Contactez Nina Soumaré au 0650162285 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Publiée le 06/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 825 - Réf Superimmo : ANVXYGMVK

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 772 € / m²
Taxe foncière : 3 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211,8 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1890
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 3,3%

799 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 2,7%

826 000 €

10 juillet 2025

Baisse de 3%

849 000 €

6 mai 2025

875 000 €

Localisation

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Siren : 929938389 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000364