Vente maison 440 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ternay (69360)

iad France - Magali Koppe vous propose: MAISON INDIVIDUELLE/CALME/6 CHAMBRES/4 SALLES DE BAIN/LUMINEUX/PISCINABLE
Dans un quartier calme et résidentiel de Ternay, je vous propose une maison véritablement familiale, où confort et convivialité se conjuguent au service de vos projets de vie.
Les atouts de cette maison:
°Une très vaste cuisine-salle à manger avec poêle à granules (39 m²) : idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.
°Un séjour généreux (36 m²) avec cheminée : lumineux et accueillant, pour se détendre ou recevoir.
°Six chambres réparties sur 3 espaces:
- Au rez-de-chaussée, un espace chambre + salle d'eau avec entrée indépendante, par parfait pour un adolescent, un parent, ou un projet de location courte durée.
- Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale.
- A l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain.
°Un terrain composé d'un espace stationnement pour 6 voitures, et un espace jardin avec terrasse.
° Une cave pour stocker, et un appentis pour bricoler.
Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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MAGALI KOPPE - IAD

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