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Vente maison 1 660 000 €
211 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maxime (83120)
211 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 7 867 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le Domaine du Grand Pin à environ 1km du bord de mer, au calme en limite de zone foretière.
Bastides & Villas Immoblier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle villa au caractère authentique provençal avec vue mer et accès direct au maquis, bénéficiant d'une construction traditionnelle mélant pierre de taille de la région, tuiles canal anciennes et triple génoise accompagnées de très beaux volumes intérieurs.
Construite d'un plain pied en 1979 avec de très beaux matériaux de l'époque, cette villa se compose comme suit:
Au rez-de-jardin d'une surface d'envrion 211m2 habitables : un hall d'entrée, une vaste salle de séjour avec cheminée - salle à manger d'envrion 68m2 avec plafonds mansardés ouvrant sur une terrasse avec pergola et vue mer, une cuisine individuelle ouvrant sur terrasse, une buanderie, un accès par escalier au garage et pièces annexes, un water-closet no1, une chambre no1, un grand salon d'hiver ou bureau d'environ 27m2 ouvrant sur une terrasse avec un magnifique olivier, un water-closet no2, une salle de bains, une chambre no2, une chambre no3 parentale d'envrion 24m2 en suite avec salle de bains et douche (environ 10m2).
Au rez-de-chaussée pour une surface d'environ 121m2 : un grand garage d'environ 70m2, une salle de sport et local chaufferie, un atelier avec ballon de surpression pour le forage, un local de rangement avec douche et lavabo, un water-closet individuel.
Coté jardin, de larges terrasses en dalles de bavière agrémentées d'essences méditerranéennes permettent de circuler vers l'espace piscine sécurisée et tout autour de la villa. Un portillon à l'arrière permet d'accéder directement à la colline pour des balades au travers du maquis, un forage.
Pour de plus amples informations et demandes de visites, Olivier ARENSBERG est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3809 - Réf Superimmo : ANVXZZ0PB
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| Prix de vente : 1 660 000 € | Prix au m² : 7 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 110 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 443546395 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2019 000 040 289
04 94 96 10 27
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