Vente maison 614 000 €

211,39 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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2 905 €/m²
Terrasse

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

319 avis

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Description

Au coeur de la campagne Oléronaise, sur un parc de 6500 m² de terre agricole à l'abri des pins centenaires, une maison rénovée avec gout d'une surface habitable de 211 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 23,40 m² environ donnant sur la cuisine équipée de 15,65 m², une grande pièce de vie de 49 m² avec poêle à bois et son bureau de 15,20 m², un dégagement desservant un wc, une salle de bains de 5,90 m², une buanderie de 4 m² et une suite parentale de 17,85 m² et sa salle d'eau de 4 m². A l'étage un palier de 11,55 m² desservant deux chambres de 11,75 m² et 18,55 m², chacune avec balcon, une salle de bains avec wc de 8,35 m². Attenant un espace privatif composé de deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. A cela viennent s'ajouter un cabanon à vélos de 12,60 m², un espace jacuzzi de 11 m² et un hangar style tube bâché de 45 m² environ. Également un forage et un verger. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 14138 - Réf Superimmo : ANVXZ3RT0

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Caractérisques

Prix de vente : 614 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²
Taxe foncière : 1 839 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211,39 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 511 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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