Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 648 000 €
211 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
211 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 071 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAINT MITRE LES REMPARTS: Belle propriété, une Maison T7 avec piscine, grand poolhouse et terrain de boules. 211 m² habitables - 2 850 m² de terrain - 7 pièces - 5 chambres - Piscine - Double garage - Fort potentiel Nichée au bout d'une impasse, à deux pas du centre de Saint-Mitre-les-Remparts, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes généreux et convivialité. Une propriété avec vue art de vivre provençal Dès l'entrée, une belle allée arborée vous guide à travers un terrain paysager de 2 850 m², jusqu'à un vaste espace loisirs en contrebas, comprenant : Une grande piscine, bien exposée, Un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, Un terrain de boules, parfait pour vos soirées d'été. En contre-haut, la maison principale surplombe l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle s'ouvre sur une large terrasse plein sud, et dispose également d'une seconde terrasse à l'arrière, plus intime et protégée du vent. Des volumes exceptionnels pour toute la famille La maison développe 211 m² habitables et propose : Une entrée accueillante, et de nombreux rangements. Une pièce de vie majestueuse de plus de 60 m², avec cheminée avec insert, poutres apparentes, et un espace salle à manger chaleureux, Une cuisine indépendante. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une chambre parentale avec sa terrasse privée, une vaste salle de bains avec baignoire + douche, et WC séparé. Une pièce servant de buanderie et rangements À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec terrasse privative, une autre grande salle de bains avec baignoire et WC. Un double garage vient compléter les prestations. _____________________________________________________________________________ À savoir : - Un fort potentiel d'agrandissement est possible grâce au PLU autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol sur cette belle parcelle en restanque. - Des travaux de rénovation sont à prévoir La maison présente des fissures intérieures et extérieures. Des diagnostics ont été réalisés et des devis sont disponibles pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Le prix de vente tient compte de ces éléments. ________________________________________________________________________ Localisation idéale cadre préservé Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes : Des écoles, commerces, restaurants et parcs, Des grands axes routiers, tout en conservant le calme et la sécurité d'une impasse. ________________________________________________________________________ Une maison de famille, un projet de vie, un investissement à fort potentiel ! Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent : Une résidence principale avec du charme et du volume, Une résidence secondaire avec prestations extérieures haut de gamme, Un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. La visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur notre site internet. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir comme si vous y étiez ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : +33 6 09 51 49 21 _____________________________________________________ Environnement : Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts prend place près de la mer Méditerranée, aux abords d'Istres. Fondée au IXe siècle, lors du saccage de la cité voisine d'Ugium par les Sarrazins, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts ne se développe vraiment qu'au XIIe siècle avec notamment la construction d'un château à vocation défensive. Principalement agricole, elle est alors connue pour sa production d'huile d'olive, de blé ou encore de vin. Non loin, l'étang de Berre est un lieu de promenade apprécié des habitants et des touristes. Plusieurs autres étangs prennent place sur le territoire de Saint-Mitre-les-Remparts, comme ceux du Pourra, de Citis ou encore de Lavalduc. Ce dernier est classé à l'inventaire du Patrimoine Naturel de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plusieurs sentiers de randonnée permettent d'en faire le tour et d'apprécier la faune et la flore locales.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : C2450F86953042FA - Réf Superimmo : ANVX10068F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
| Taxe foncière : 3 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 851 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 2 garages - 10 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 09 51 49 21
Appelez de la part de Superimmo.com