Vente maison 510 000 €

211,15 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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2 415 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
4 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

DOROTA IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible et recherché, cette vaste maison se compose actuellement de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée un T1 bis de 44 m², au premier étage un T4 de 85 m² et au dernier niveau un second T4 de 85 m², actuellement loué avec une fin de bail prévue le 14 novembre 2025.
La propriété s'accompagne d'un grand terrain dont une importante partie en forêt.
Elle bénéficie de deux garages intégrés, de deux garages indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif , le tout dans un cadre résidentiel calme, agréable et verdoyant.
À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM656-DJDS - Réf Superimmo : ANVXZK08H

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211,15 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 20 712 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	4 garages - 6 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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