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Vente maison 265 000 €
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)
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- 1 256 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de village, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, située dans le pittoresque village de Saint-Antoine-de-Breuilh proche de toutes les commodités.
D'une surface totale d'environ 211 m² sur un terrain d'environ 1855 m², cette propriété offre de vastes espaces pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse en pierre apparente et son superbe escalier desservant une grande cuisine conviviale ou vous pourrez prendre vos repas en famille et à suivre un salon lumineux, il y a également une pièce pouvant, en fonction de vos besoins, servir de bureau, chambre ou autres ..., ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Il y a également un grenier pouvant être aménagé en partie.
Côté extérieur, vous découvrirez un grand garage d'environ 90 m² et un cellier. Le vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante et à créer un jardin d'agrément selon vos envies.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1813722 - Réf Superimmo : ANVXZ47HY
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 256 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 855 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 36 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 070 € / an
Maximum :
6 910 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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