Vente maison 398 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Rochemaure (07400)

Ajouter aux FAVORIS

1 886 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée

Arnaud & Robert Immobilier

06 98 54 63 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A seulement 1/4 d'h de Montélimar et des grands axes, dans un hameau de la commune de Rochemaure en Ardèche, sur un terrain dominant de 6660 m2, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une de 160m2 comprenant 2 halls d'entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 salon, 1 séjour et 1 cuisine, l'autre de 51m2 comprenant 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage et 1 cave.
Toutes 2 datent des années 80 et sont agencés avec de beaux matériaux de l'époque. Elles bénéficient d'une vue extraordinaire et d'un calme absolu.
L'assainissement individuel est conforme, les toitures refaites en 2021.
Petit + : 1 puits, 1 four à pain et 1 mini serre abritant un jacuzzi.
A découvrir pour son emplacement privilégié et son charme certain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809230832
RCP 127124693

Publiée le 21/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 106-ARNAUDETROBERTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXCNC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 6 660 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1982	Cuisine équipée
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARNAUD & ROBERT IMMOBILIER

Siren : 952327740 - N° de carte professionnelle : N° CPI26022023000000003