Vente maison 379 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale aux beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², avec verger et dépendance. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux qu'offre cette maison. Le vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, est équipé d'un poêle de masse apportant une chaleur douce et économique, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bel espace s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une chaufferie, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand dégagement avec accès à une belle terrasse dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Le dernier niveau est un véritable cocon : une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et un coin salon cocooning, parfait pour vos instants de tranquillité. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance, et d'un verger pour les amoureux de nature. Classe énergétique : C ? Un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Un bien parfait pour une grande famille ou les amoureux d'espaces généreux. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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GUY HOQUET GUIGNES

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