Vente maison 349 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Messé (79120)

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1 654 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176432 : Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne. Maison d’habitation rénovée en pierre d’environ 110 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m² ; A l’étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une grande salle d’eau de 9 m² avec WC ; Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d’une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d’une chambre avec salle d’eau/WC à l’étage ; Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et WC, buanderie et un bureau d’accueil. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330800 Euros) - Classe Energie E : 307 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP176432-0707 - Réf Superimmo : ANVXYZFXL

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

211 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 193 m²	Piscine
Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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