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Vente maison 344 850 €
211 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mercey (27950)
211 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mercey (27950)
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- 1 634 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence ORPI Demeures et Vallée à Vernon est heureuse de vous présenter sa toute nouvelle exclusivité : Sur la commune de MERCEY, Superbe Ensemble en Pierre composé d'une Maison principale de 157 m2 hab., d'une Dépendance à usage de Studio complet de 35 m2 hab. avec Coin nuit, Salle de Douche avec WC & espace Cuisine, puis d'une Charreterie attenante pour 2 Véhicules, et d'une Salle de sport de 15 m2, et enfin d'un Atelier attenant. Concernant la Maison principale : Véritable Maison ancienne qui à su garder tout son charme d'antan, celle-ci comprend en rez-de-chaussée : Hall d'Entrée, Salle de Séjour Salon avec belle Cheminée ouverte, Cuisine dinatoire aménagée & équipée, Salle de Douche avec WC & Meuble vasque, Dégagement avec placard & accès Chaufferie / Buanderie, à l'Etage : Pièce palière distribuant : 3 Chambres, et Salon d'Etage avec la possibilité de transformer ce dernier espace en Chambre complémentaire, Salle de bains avec meuble vasque & WC ; Le Tout sur un Terrain de 1890 m2 env., sans vis à vis avec 2 Terrasses dont l'une avec Pergola, ainsi qu'un Chalet complémentaire en bois pour le rangement de l'outillage de jardin.
Côté prestations : Double vitrage bois, Chaudière Fuel à production d'Eau Chaude Wiessman, Assainissement individuel Fosse septique commun aux deux Bâtisses, Alarme, Adoucisseur d'Eau pour les 2 Maisons, 2 portails voiture ;
Ensemble qui peut convenir en résidence principale, mais également en résidence secondaire, et l'installation d'une piscine peut être envisagée !
Eléments financiers : TF 2024 988 € / An, EDF 117 € / mois, Coût Chauffage + Eau chaude : 3000 € / 3500 € par An. Conseils : Possibilité installation pompe à chaleur Air / Eau avec obtention d'aides.
Visite virtuelle à disposition.
Référence agence : 319
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : OH0R-ASZ-9UP - Réf Superimmo : ANVXZ8Y20
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| Prix de vente : 344 850 € | Prix au m² : 1 634 € / m² |
| Taxe foncière : 988 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 892 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 410 € / an
Maximum :
4 670 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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