Vente maison 717 700 €

211,26 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

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3 397 €/m²

Home Sweet Home

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Description

A 10 minutes à pieds des commerces, Rénovation de qualité pour cette maison d'exception de 230m2 au sol alliant le cachet de l'ancien et lignes contemporaines : - Pièce de vie avec baies vitrées et salon avec pierres apparentes - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 chambres dont suite parentale -Cave - Garage de 80m2 vient compléter ce bien sur une parcelle de 1285m2. DPE - C (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1116P - Réf Superimmo : ANVX100IB5

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Caractérisques

Prix de vente : 717 700 €	Prix au m² : 3 397 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 37 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211,26 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 285 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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