Vente maison 847 000 €

211 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Tholonet (13100)

Superbe maison bénéficiant de 4 grandes chambres, d'une surface de 211M2 habitable sur 4000 m2 de terrain avec garage fermé
Dans un jardin clôturé, cette maison ultra-fonctionnelle et agréable offre de grandes pièces:
Au rez-de-chaussée:
Un vaste salon avec cheminée de 56 m2 et bénéficiant d'une triple exposition, attenant à une cuisine équipée, spacieuse, permettant d'accéder à une vaste terrasse.
1 suite avec salle de bains et dressing.
Un hall, une buanderie, un WC, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage:
1 grande chambre avec salle de bains privative,
2 autres chambres avec salle de bains/ d'eau commune.
Un garage fermé accédant directement à la maison est un vrai plus. Le jardin est fermé par un portail automatique.
Une demande de PC pour une piscine est en cours.
Chauffage par géothermie, ultra-confortable et économique.
La maison se situe à proximité immédiate du centre de Palette, de l'école et des axes autoroutiers. Elle offre également à quelques centaines de mètres, de jolies balades au pied de la Sainte Victoire. Contacter Alexandra MERCIER au 06 61 43 8037 Agent commercial EI RSAC 507 432 755 Mandat n°319, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 847 000 €

Prix au m² : 4 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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