Vente maison 585 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 773 €/m²
1 Garage

ACOR'IMMO

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Description

La Seyne-sur-Mer - Dans un quartier très recherché et au calme, grande maison d'habitation de plus de 200m2 disposant de deux appartements ou chacun a son propre jardin privaif.
Elle bénéficie d'un garage de 24m2 et d'un grand emplacement de stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules.
On retrouve un appartement en rez-de-chaussée de 102m2 avec un grand espace de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, deux coins nuits et d'une buanderie. Il a accès à un très beau jardin de 464m2 plein Sud équipé de deux cabanons, d'un four a pizza / barbecue et d'un jacuzzi.
A l'étage c'est un appartement de 110m2 sur deux niveaux qui complète le bien. Celui-ci dispose de 4 chambres, d'un beau séjour donnant accès sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 Wc, d'une buanderie et de combles aménageables sur environ 30m2. Il bénéficie également d'un jardin de 106m2 avec accès direct au garage.
Chaque appartement peut avoir son accès indépendant ou bien utiliser l'escalier intérieur qui communique entre les deux habitations.
Rare sur le secteur !
Conctact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 4246 - Réf Superimmo : ANVXZ90IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (570 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 0,8%

585 000 €

6 août 2025

590 000 €

Localisation

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Siren : 448929091 - N° de carte professionnelle : CPI83052018000034725