Vente maison 490 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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2 322 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Charabot Immobilier

210 avis

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Description

Grasse Centre Charmante Maison année 30 exposée Sud idéalement située proche tous commerces gare, écoles, lycée offrant sur huit pièces de beaux volumes sur deux niveaux nichée au cœur d'un jardin arboré sur 1500 m².
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée spacieuse, d'un grand espace séjour salon avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée accédant au jardin, deux chambres, salle de bains wc indépendant.
Au rez de jardin trois chambres, une buanderie, une pièce d'eau, un wc chaufferie , cave .
Chauffage et eau chaude chaudière Fioul. climatisation réversible. .Accès uniquement piéton par escaliers. Garage en location résidence à coté . En exclusivité dans votre agence ORPI Charabot immobilier
Référence agence : 1671

Publiée le 02/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 378C-228-NQ9 - Réf Superimmo : ANVXY85LS

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 466 666,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 442 € / an

Maximum : 8 716 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 4,9%

490 000 €

2 septembre 2025

Baisse de 6,4%

515 000 €

2 avril 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 514891126

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