Vente maison 567 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Geispolsheim (67118)

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2 687 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BARLIER IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente à GEISPOLSHEIM GARE, une grande maison familiale.
Vous cherchez de l’espace, la proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !
Située dans un lotissement paisible, cette maison offre 211 m2 répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée
Une cuisine séparée de marque SCHMIDT avec un ilôt central
Un grand salon/séjour de 42 m2 avec un accès immédiat à la terrasse
Deux chambres
Un WC
Une salle de bains
À l’étage :
3 chambres lumineuses (de 20 à 30 m2 au sol)
Une salle de bains avec WC!
Un sous sol complet avec un garage double et une cave complètent le bien. Côté parking, vous pouvez facilement garer jusqu'à 3 voitures.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un coin de verdure. Côté énergétique, la maison est isolée par l'extérieur, dispose du double vitrage et d'un chauffage central au fioul. DPE classé D.
En résumé : une grande maison familiale, fonctionnelle, avec un super potentiel dans un cadre bucolique, à deux pas de l'école, de la gare et des accès autoroutiers. Posez vos valises et profitez !

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXZ9GJW

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1995
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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