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Vente maison 313 000 €
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fayet (02100)
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fayet (02100)
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- 1 483 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FAYET – Maison familiale 4 Chambres, 2 Jardins, Garage
Surface habitable : 211 m² • Parcelle d'environ 1000 m²
À Fayet, aux portes de Saint-Quentin, découvrez une Maison atypique, bien loin des constructions standardisées souvent rencontrées dans le secteur.
Ses volumes généreux, ses perspectives traversantes et son atmosphère chaleureuse rappellent l'esprit d'une longère revisitée, pensée pour une vie de famille fluide et connectée.
Le Jardin avant, arboré d'un cerisier, et de multiples essences, permet à la maison d'être en retrait de la rue, offrant calme et discrétion.
À l'arrière, un second jardin, plus abrité, se prête à de multiples projets : aire de jeux, grande terrasse ou piscine.
Le RDC s'articule autour d'une vaste Réception en U, conviviale et évolutive, avec poêle à bois : une configuration idéale pour créer plusieurs ambiances tout en restant relié au cœur de la maison.
La Cuisine dinatoire, lumineuse, équipée d'une Cheminée, prolonge naturellement l'espace de vie, avec un accès direct au jardin arrière.
Une Véranda, orientée vers le jardin avant et son Bassin, complète agréablement l'ensemble.
Toujours au RDC : une grande Chambre avec dressing, ainsi qu'une Salle de bains, une Salle d'eau à l'italienne, une Buanderie.
À l'étage, deux Chambres supplémentaires, puis une 4ème Chambre de 20 m² au second niveau, avec de nombreux rangements.
En annexes : Cave, Garage, Carport, petit Chalet de jardin, et une Allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules en plus du garage.
À prévoir : un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère affirmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.911203
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 340931528976 - Réf Superimmo : ANVXYUD2E
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| Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 1 483 € / m² |
| Taxe foncière : 1 813 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 127 € / an
Maximum :
4 231 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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