Superimmo
20

Vente maison 267 000 €
211 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Domgermain (54119)

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  • 1 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Emmanuelle MACEDA - iad

Emmanuelle MACEDA - iad

95 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison totalement rénovée en 2010 aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour avec accès direct au jardin. Un salon cosy, une chambre et des toilettes complètent cet espace. À l’étage : quatre grandes chambres dont une avec balcon couvert, une salle de bains, un toilette séparé et une grande buanderie avec rangements intégrés. Les extérieurs sont particulièrement agréables : terrasse, pergola, barbecue, four à pizza, jardin clos, l'accès par l'arrière de la maison en plus du garage permet un stationnement facilité. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois, cave, tout-à-l’égout, taxe foncière 922 euros. À 5 minutes de Toul et à 30 minutes de Nancy. Dans le village : école de la maternelle au primaire, épicerie, salon de coiffure et maison de santé (médecine générale, kiné, dentiste…)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1893599 - Réf Superimmo : ANVXZYMTW
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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EMMANUELLE MACEDA - IAD

Siren : 824478960 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001751
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