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Description

A vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, belle maison d'architecte de 211m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de c½ur, vue dégagée, quartier résidentiel.
Réf: 389V2171M
DPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /an
GES D Emission de CO2: 29kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 389V2171M - Réf Superimmo : ANVXY7O5I
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Caractérisques
Prix de vente : 530 400 €Prix au m² : 2 514 € / m²

20 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 067 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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