Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 990 000 €
211 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dijon (21000)
211 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Dijon (21000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 692 €/m²
- 3 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de l'hyper centre - Quartier Mirande, élégante maison familiale du XIX? siècle a l'authenticité préservée et a l'atmosphère chaleureuse, nichée dans un écrin de verdure. Elle s'ouvre sur un jardin clos, paysagé avec soin et à l'abri de toute nuisance.
Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent : une vaste cuisine équipée baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin, précède une double réception aux belles hauteurs sous plafond, avec insert à bois et bow-window magnifiquement ouvert sur le jardin. Un charmant petit salon ou jardin d'hiver prolonge cet espace, complété par un bureau intimiste.
Une pièce indépendante, accessible par une entrée privative, fait actuellement office de salle de sport. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une vaste salle de bains avec double vasque, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Un dressing complète ce second niveau.
Le dernier étage, sous comble, a été aménagé et dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing et une seconde salle de bains.
Un sous-sol complet accueille une cave et un garage, ajoutant à cette demeure de caractère tout le confort attendu.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3760€ et 5150€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 311 970
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3487-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIX1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 4 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 554 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 3 terrasses | Année de construction : 1898 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 53 m² | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 760 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
06 84 64 84 46
Appelez de la part de Superimmo.com