Vente maison 599 000 €

211,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courtisols (51460)

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2 829 €/m²
2 Parkings

GABRIEL IMMO

406 avis

06 66 48 32 00

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Description

PROCHE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON CHAMPENOISE AVEC PISCINE ET JARDIN
A COURTISOLS (51460), l'un des plus beaux villages de notre Champagne. Venez découvrir cette maison artisanale style champenoise de 2007, confort de plain-pied avec accès PMR. Offrant de belles prestations dans un cadre calme et verdoyant à quelques kilomètres de Châlons-en-Champagne et Reims.
Elle est composée de 6 pièces de 211 m² pour un total de 271 m² avec la piscine d'intérieur.
Elle vous séduira avec le grand jardin clos sans vis-à-vis, sous-sol total et piscine d'intérieure chauffée de (7m x 3,5 m) avec nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine ainsi que 2 terrasses. Cette maison dispose également de 4 chambres, et de 3 salles de bains avec WC, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous avez également la possibilité de créer une cinquième chambre.
L'extérieur comme l'intérieur de la maison sont en excellent état.
Le terrain de la propriété s'étend sur 4368 m², joli écrin de verdure entièrement clos et arboré avec un ruisseau.
Pour vos véhicules, elle possède un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Produit rare !
À proximité : écoles, commerces et supermarché à quelques minutes à peine . Accès autoroute A4 et nationale N44 à 5 km.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 10521 - Réf Superimmo : ANVXTMN9T

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

211,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 368 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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