Vente maison 475 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Corny-sur-Moselle (57680)

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2 251 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Dominique WEIL

41 avis

06 81 88 74 80

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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : Magnifique Maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme sur le secteur de Corny sur Moselle.
Venez découvrir cette très belle maison de 211M² environ sur un terrain de 11 ares , dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'A31.
Rénovée en 2019, elle se compose :
Au niveau principal, une pièce à vivre de 71M² environ comprenant un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée avec de multiples rangements et électroménagers complets. 2 chambres de 9M² environ ou bureau, 1 buanderie ( avec accès jardin ) ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu.
A l'étage, une mezzanine de 22M² environ ainsi que 3 chambres climatisées allant de 14 à 18M² environ, un dressing et une salle bain avec baignoire, douche italienne et toilette suspendu.
De la pièce à vivre vous accédez à un jardin aménagé par un paysagiste avec une terrasse de plus de 110M² environ.
Vous y trouverez un espace repas, un coin salon, un coin SPA 5 places discret, un coin barbecue couvert avec four à pizza.
Vous pourrez y installer une piscine avec vue imprenable sans trop de vis à vis .
D'un sous sol avec rangement, chaufferie, cave à vin, accès garage avec porte séquentielle électrique et d'un deuxième garage sur le coté de la maison pouvant servir d'atelier.
Portail électrique avec 2 places de parking sur le coté donnant accès au jardin.
Chaudière au gaz, adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1502030 - Réf Superimmo : ANVXVG8JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 091 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2018.

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