Vente maison 346 500 €

211 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Châteaudun (28200)

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1 642 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Superbe pavillon à Châteaudun Dans un quartier calme et recherché ce pavillon de très bonne facture est implanté sur une parcelle d'environ1100m² clôturée; La partie habitation est composée comme suit : Vaste entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains dotée également d'une douche, chambre et wc au RDC. A l'étage vous découvrirez un spacieux palier desservant 4 chambres toutes de belles superficies, salle d'eau et wc. Attenant à la maison la lingerie puis un double garage avec une partie grenier viennent compléter les attributs de ce bien. Caractéristiques techniques : * le bien est relié au tout à l'égout * huisseries en double vitrage PVC * aucun gros travaux * terrasse à l'arrière de la maison * très bonne isolation Pour les amoureux de la nature la vue dégagée et la proximité du Loir sont de véritables atouts à seulement 5mns du centre ville ! Bien rare dans le secteur, si l'annonce vous a séduite une visite s'impose ! Contactez-moi Lebret Lucie 0635380341 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 3596 - Réf Superimmo : ANVXYQWQY

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 089 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €

7 juin 2025

367 500 €

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