Vente maison 285 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bertry (59980)

Maison de caractère alliant charme bourgeois et confort contemporain Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte au cachet bourgeois séduira les amateurs d'espaces lumineux et d'élégance intemporelle. Dès l'entrée, un hall baigné de lumière donne le ton. Vous y trouverez un bureau idéal pour le télétravail, un espace repas convivial, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon séjour traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. A l'étage, un palier plein de charme avec plancher d'origine, dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant (deux WC au total, un à chaque niveau) Un grand grenier aménageable vous offre encore de belles possibilités d'évolution. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'un atelier, d'une grange et d'un garage, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²
Taxe foncière : 2 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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SQUARE HABITAT CAUDRY

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