Vente maison 464 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Argences (14370)

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2 199 €/m²

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Description

Propriété ancienne rénovée d'environ 211 m² sur une parcelle arborée totale de plus de 1600 m². Possibilité de détacher une parcelle constructible de 925 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16.15 m², une salle de bains avec douche, un WC, une pièce détente carrelée de 50 m². A l'étage, un salon traversant de 19 m², 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nelly LEMAIRE 06.12.46.64.07 RSAC CAEN N° 394 352 306 Nelly LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 136 471 - caen.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 277NL - Réf Superimmo : ANVXWVCLI

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 622 m²	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

hausse de 8,2%

464 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 4,7%

429 000 €

28 mai 2025

Baisse de 10,7%

450 000 €

30 avril 2025

504 000 €

Localisation

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Siren : 948642400 - N° de carte professionnelle : 140120230000003