Vente maison 295 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villemandeur (45700)

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1 405 €/m²
2 Garages

SQUARE HABITAT

114 avis

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Description

Belle et spacieuse maison d'architecte à Villemandeur dans un secteur très calme. Sur un terrain de 1700 m2 arboré face à une étendue de verdure, découvrez cette belle maison sur plusieurs niveaux. Au rdc : un grand salon avec insert granulé et séjour lumineux, une salle à manger avec un plafond cathédrale, orienté plein sud. Une cuisine ouverte, un WC. 1/2 niveau inférieur (accès handicapé en place) avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce. (le tout accessible par une entrée séparée si besoin) 1/2 niveau supérieur : 3 chambres, une salle de bain. Un WC. Niveau 1 : une chambre avec une salle d'eau privative, un grand bureau en mezzanine. Garage 2 places Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique et granulé. Tout-à-l'égout. Piscine semi-enterrée 4x8 m sur 1.2 m avec pompe à chaleur et local technique. Bien rare dans le secteur, à découvrir très vite.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : CL-VILL-1212 - Réf Superimmo : ANVXYA7VB

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 773 m²	2 Garages
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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