Vente maison 265 000 €

210 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viazac (46100)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison de 210m² sur un Vaste Terrain de 11 888m² à 10 minutes du centre ville de Figeac
Cette maison de 210m² nichée dans un petit hameau au calme à 10 minutes du centre ville de Figeac est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur un terrain arboré de 5000m²plus un bois non attenant de 6800 m² , cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité.
Très grande pièce à vivre comprenant salon salle à manger et cuisine de 156 m².
Potentiel d'aménagements supplémentaires de 60 m².
Beaucoup de cachet avec de la Pierre et du bois.
Petits travaux de finitions à prévoir et travaux d'aménagements supplémentaires sur environ 45 m².
Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis à Viazac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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HERVÉ VEILLARD - IAD

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