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15
Vente maison 1 549 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
Verquières (13670)
210 m²
7 pièces
7 p
Verquières (13670)
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- 7 376 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Région Saint-Rémy-De-Provence, coup de cOEur pour ce Mas du XVI siècle entièrement rénové avec goût. Situé dans un écrin de verdure, à l'abri du vis à vis dans un calme absolu, l'accès à cette propriété s'effectue par une longue allée de cyprès florentins depuis un grand portail double. Érigés devant le Mas, deux somptueux platanes centenaires s'imposent dans ce véritable havre de paix. Le Mas, d'une surface habitable de 210m² environ s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie d'environ 70m² environ comprenant une cuisine, avec arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand salon avec poêle à bois. Une première suite parentale avec grande chambre, et salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse privée. Un bel escalier avec de véritables tommettes et sa rambarde en fer forgé dessert l'étage. Vous y découvrirez une suite parentale d'une surface de 24m² environ, une chambre de 18m² environ et un salon de 22m² environ. Dotés d'un accès indépendant, mais pouvant facilement être connecté au Mas, un studio de 27 m2 environ, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Pergola avec glycine, arbres fruitiers, oliviers, plantes et fleurs de toutes sortes embellissent cet univers créé par le propriétaire, un amoureux de la nature qui a su apporter à cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette particularité qui la rend comme suspendu du temps. Quatre belles terrasses ombragées vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur.Une belle rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Forage et fosse septique neuve. Une grange à rénover attenante au Mas offre de nombreuses possibilités. Terrain piscinable. Coup de coeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 18/08/2025 -
Réf. agence : 1693344 - Réf Superimmo : ANVXYPAVQ
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Prix de vente : 1 549 000 €  | Prix au m² : 7 376 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - ter. 15 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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